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Cómo comprar tu primera vivienda en Chile con hasta un 90% de financiamiento y menor dividendo hipotecario

Conoce los requisitos del Subsidio DS1 Tramo 4.000, montos, ahorro mínimo y cómo comprar una vivienda nueva o usada de hasta 4.000 UF.

Tomar decisiones en el mercado inmobiliario implica mucho más que encontrar una propiedad atractiva o establecer un precio de venta.

Conoce el nuevo beneficio para comprar una propiedad en 2026

Si tienes una vivienda que fue construida o ampliada sin permiso municipal, probablemente hayas escuchado hablar de la “Ley del Mono”.

En el mercado inmobiliario chileno es común encontrarse con propiedades no regularizadas. Se trata de inmuebles que no cuentan con la documentación o permisos exigidos por la normativa vigente, lo que puede generar serios problemas al momento de vender o solicitar un crédito hipotecario.

Uno de los escenarios más comunes en una compraventa inmobiliaria en Chile ocurre cuando la tasación profesional de un banco o tasador independiente resulta menor al precio de venta acordado. Esta diferencia puede generar incertidumbre tanto en el comprador como en el vendedor, ya que impacta directamente en la aprobación del crédito hipotecario y en la negociación

Solicitar un crédito hipotecario en Chile puede ser un proceso complejo y, muchas veces, el banco puede rechazar la solicitud. Esto no significa que no puedas cumplir tu objetivo de comprar una propiedad, sino que necesitas revisar las causas, corregirlas y volver a intentarlo con una estrategia clara.

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